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                北京土地十月首拍 海淀四道口新房限价8.9万元

                2017-10-12    来源:新京报        8条评论
                导读: 北京土地十月首拍海淀四道口新房限价8.9万元新京报快讯(记者张建)黄金周刚过,北京迎来十月土地首拍。今天(10月11日)下午,海淀、通州、开发区3宗地以67.7亿元起拍,海淀四道口地块商品房限价8.9万元/平米。保利、碧桂园、首开、中海、石榴、天恒等数十家房企参与竞逐。海淀地块率先

                北京土地十月首拍海淀四道口新房限价8.9万元

                新京报快讯(记者张建)黄金周刚过,北京迎来十月土地首拍。今天(10月11日)下午,海淀、通州、开发区3宗地以67.7亿元起拍,海淀四道口地块商品房限价8.9万元/平米。保利、碧桂园、首开、中海、石榴、天恒等数十家房企参与竞逐。

                海淀地块率先竞拍。该地块位于海淀区四道口地区,以临时“三通一平”形式供地,建筑面积31272平方米,地块为F1住宅混合公建地块,配套了大量回迁面积,为年内仅次于东城区的优质地块。挂牌出让起始价为人民币12.36亿元,商品住房销售均价不超过8.5万元/平方米,且最高销售单价不得超过8.96万元/平方米。现场竞逐尤为激烈,最终,天恒以16.5亿元,自持率36%,赢得海淀四道口地块,溢价率33.5%。

                第二宗地位于通州区西集镇西集村,建筑面积97997平方米,以“六通一平”形式供地,起始价为9亿元。值得注意的是,该宗地居住建筑全部建设“共有产权房”,销售价格2万元/平方米(含全装修费用)。最后,首开+房地+远洋+新奥联合体以12.5亿元收入囊中,溢价率38.89%。

                最后一宗地为北京经济技术开发区河西区X94R1地块,建筑面积165717.18平方米,以“六通一平”形式供地。起始价为46.4亿元,其商品住房销售均价将不超过5.3元/平方米,且最高销售单价不得超过5.5万元/平方米。经数轮角逐,金地+保利+首开以62.9亿元,2%自持率摘得此地,溢价率35.56%。

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